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地区装修注意事项

作者:江拓 来源:江拓 日期:2016/07/01 浏览次数:24709次 
内容提示:二手房裝修涉及到很多的细節註意事项需要在裝修设计以及施工的時候特彆加以註意的,新房裝修什麼都是全新的,相對于二手房裝修難度也低一些。二手房裝修中,譬如水電改造、隱蔽工程等裝修项目都需要特彆註意。一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往

二手房裝修涉及到很多的细節註意事项需要在裝修设计以及施工的時候特彆加以註意的,新房裝修什麼都是全新的,相對于二手房裝修難度也低一些。二手房裝修中,譬如水電改造、隱蔽工程等裝修项目都需要特彆註意。

一、老化水管一定要换掉

二手房原有的水路管线往往有许多不閤理的佈局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底检查,看其是否銹蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必鬚將其全部更换爲铜管、铝塑復閤管或PP-R管。比如裝修衛生间前要先堵住地漏,放5釐米深左右的水進行试验,如果漏水则必鬚重做防水工作;同時要註意的是,施工後不能留下死角。

二、電路非改造不可

二手房普遍存在電路分配简單、電线老化、违章佈线等现象,已不能適應现代傢庭的用電需求,所以在裝修時必鬚徹底改造,重新佈线。如果發现原有线路使用的是铝質電线,裝修如何更省钱?上傢裝網,免费设计预算報價。则必鬚將其全部更换成2.5平方毫米截麵的铜質電线。而對于安裝空调等大功率電器的线路,则應單獨设置一條4平方毫米截麵的线路,并且必鬚在埋线時使用PVC绝缘護线管。

三、“隱蔽工程”拆開重來

目前傢庭裝修中的質量问题,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何爲“隱蔽工程”?在施工工藝顺序過程中,上一道工序的工作结束,將被下一道所掩蓋而無法進行检查的部位,稱之爲“隱蔽工程”。因此,在二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外註意。例如對吊顶内的供水、空调、通風等各種设施的管道、线路、设備是否已做密闭试验及電器绝缘、電阻测试,连接是否牢固、接頭做法是否符閤要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的範围,都是在第一次安裝之後無法再進行检查的。業内人士建议,舊房裝修時,能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會,業主一定要嚴格检查,把以往遗留下的“隱蔽工程”除掉。

四、三“麵”改造必不可少

在裝修時,二手房的牆麵、地麵、天花的改造是最容易被忽略的,建议最好请專業人员對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂纹、是否平整、有無脱落和起沙。如果存在這些情况,就要進行修補處理,包括铲除牆麵油污、粉化瞭的牆漆等,用水泥沙漿修補基層、裂缝、孔洞。另外,修補後要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今後基層因泛碱和受潮而齣现變化,然後用按比例稀释的乳膠漆進行饰麵。在施工中應註意现场空氣的洁净,做好防塵保護,工具上要保證没有雜物。

五、門窗更新慎重考慮

門窗老化也是二手房中的一個突齣问题,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來说隻要重新塗漆即可焕然一新,但如果有以下问题齣现,就必鬚拆掉重做,主要的问题要看木門窗是否起皮、變形,如果有,则说明木材本身特性發生變化,一定要换新的瞭。此外,钢製門窗錶麵漆膜脱落、主體銹蚀或開裂,除瞭不安全外,也很難恢復原狀,爲瞭不影響使用效果,建议也應拆掉重做。

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